宋朝拆迁 每户能补多少钱

当时开封府搞了一次大规模的市容市貌整顿，按照规划，城墙内侧三十步范围内的官私建筑物都要拆迁，以便留出足够的城市公共空间。负责拆迁工程的是开封府的推官（官名，主管各案公事）祖无颇。

祖推官统计了工程涉及的拆迁户数目，并一户一户参验地（房）契，再根据当时开封府的房地产价格，计算出被拆迁物业的估值，总共有百姓屋地百三十家，计值二万二千六百缗。此外，尚有一部分寺观、官屋也要拆迁，由京城所择地重建。

130家拆迁户，共补偿22600贯钱。算下来，平均每户可获得政府补偿170多贯钱。朝廷批准了这个拆迁补偿标准，由户部拨款支付。

那么每户170多贯钱的补偿到底是高是低呢？这需要参照当时汴京的物价与市民收入水平。北宋时，在汴京街边摆个小摊做小买卖的社会底层人物，一天约有几十至一百文钱左右的收入，170多贯钱大约是一个底层小市民五六年的收入；从物价的角度来看，北宋开封的房价，繁华地段绝对是寸土寸金，170多贯钱肯定买不了一间像样点的房子。 不过，这次拆迁的房屋都在城墙附近，属于偏僻之地，又是一般平房，房价毫无疑问要远低于市中心的豪宅。北宋前期，在开封府下辖的中牟县，100贯钱就可以购买到一套很好的住宅了。应该说，每户170多贯钱的补偿是参照时价计算出来的，虽然不高，但还算在合理区间。

南宋杭州：租户也补偿搬家钱

南宋绍兴二十九年（1159），显仁皇太后韦氏，附葬于永祐陵攒宫。高宗诏令拆迁攒宫禁地范围内的士庶坟冢屋宇，并出资购买禁地内的士庶田产山林地段。这次拆迁，宋政府是有补偿的：先估实直，倍数支还取人户收领。并强调人吏不得骚扰拆迁户。这次拆迁没有留下具体的补偿标准记录，但申明了参照市价、加倍支付。

史书对上一年即绍兴二十八年的一次拆迁，则记录了详细的拆迁补偿标准。这年六月，由于杭州皇城东南一带，未有外城，宋高宗命令临安府计度工料，候农隙日修筑。

来源：羊城晚报