封建社会中的土地所有制和使用权问题，是初中历史重点知识的重要组成部分，它不仅是理解古代社会经济结构和政治制度的关键，也是研究封建社会发展规律、农民起义原因以及现代农业生产力的起源等方面的基础。下面我们将深入探讨这一问题。

在封建社会，土地成为最基本的生产资料，对于整个社会来说，其所有制模式对经济生活产生了深远影响。首先，我们要明确的是，在封建时代，大多数土地归属于贵族阶层，即地主，他们通过种姓制度或战争手段获得了大量土地资源。而农民作为直接从事农业劳动的人群，只能以租赁形式获取一小块土地来耕作，这种关系构成了典型的半自由奴隶制或者佃农制。

这种土地所有制方式导致了一系列严重的问题。首先，地主对于佃农提取高额租金和各种附加费用，使得佃农负担沉重，难以养活自己，更别说有余力去提高生产水平了。这就造成了一个普遍现象：大批贫苦人口因债务累积而失去了自己的土地，最终沦为无产者。在这个过程中，不断出现着抵抗压迫、争取改善生计条件的小规模斗争，但由于力量悬殊，最终往往被镇压下去。

此外，由于地主对土壤进行过度垄断，不利于科学耕作和技术创新，这些都限制了农业生产力的发展。此外，还因为没有足够激励措施，因此新技术、新方法很难被广泛推广应用，从而进一步阻碍了农业进步。

除了以上所述之外，封建制度还存在着严格的等级体系，其中贵族的地位与其拥有的土地数量紧密相关，因此他们会采取各种手段维护自己的利益，如强行增加佃纳税收、减少给予保护等，以此巩固自身的地位。这种体制不仅没有促进公平正义，而且加剧了贫富差距，加速了社会矛盾的积累，为后来的革命运动埋下伏笔。

综上所述，封建时期的地产权问题及其相应法律法规，对当时乃至整个中国历史产生深远影响。这也是为什么在学习初中历史重点知识时，我们需要特别关注这一点，因为它帮助我们更好地理解那个时代人们如何生活，以及他们面临什么样的困境，以及这些经历如何塑造现代中国的一个重要部分。在这过程中，我们也能够发现一些启示，比如如何合理分配资源、保障人民福祉以及推动科技进步，这些都是跨越时间界限的问题，并且依然具有现实意义。